Por Oscar Tafoya
TIJUANA, BC, 17 DE MARZO DE 2025.- La inversión en la Industria de la Construcción en los estados de la frontera norte de México es limitada como consecuencia de los problemas de abastecimiento de electricidad, señalaron directos consultados por el Banco de México (Banxico) en su reporte sobre Economías Regionales para el cuarto trimestres de 2024.
En su más reciente publicación, el banco central dio a conocer que “en la construcción privada, los directivos consultados resaltaron que persistieron los problemas de abastecimiento de energía eléctrica, los cuales continúan limitando la inversión en construcción industrial dada la dependencia de un suministro confiable para su viabilidad”.
Asimismo, “los directivos empresariales consultados mencionaron el efecto adverso sobre algunas inversiones relacionadas con los sectores logístico y automotriz, derivado de la incertidumbre generada por la llegada de la nueva administración federal en México y por las elecciones presidenciales en Estados Unidos”.
Por otro lado, advirtieron al Banxico cierta moderación en la edificación de vivienda social debido a la reducción en la capacidad crediticia de los derechohabientes de fondos de vivienda. Este fenómeno, en opinión de los directivos, obedeció tanto al deterioro de las calificaciones crediticias de derechohabientes, como al aumento en precios de la vivienda observado a lo largo de 2024.
Adicionalmente, los directivos indicaron “que la depreciación del peso impactó el costo de algunos insumos de la construcción, especialmente en zonas fronterizas. No obstante, los contactos empresariales señalaron que el fenómeno de la relocalización productiva, derivado de la reconfiguración de las cadenas globales de suministro, siguió favoreciendo la inversión privada industrial, principalmente en Nuevo León, Coahuila, Chihuahua y Baja California”.
De igual manera, indicaron que el desarrollo de vivienda mostró un crecimiento durante el último trimestre del año respecto del periodo previo, particularmente en el segmento medio. Paralelamente, destacaron el avance en la edificación de proyectos de vivienda vertical, concentrados principalmente en Monterrey y Tijuana, al igual que el desarrollo de edificaciones de uso mixto en varias ciudades de la región.
En cuanto a la obra pública, “el nivel de actividad registró un descenso en todos los estados respecto del trimestre anterior, lo cual, en opinión de los directivos empresariales, estuvo en buena medida relacionado con el cambio en la administración pública federal”, finalizó el reporte del Banxico.
