Por Oscar Tafoya
TIJUANA BC 13 DE MARZO DE 2025.- Baja California es el tercer Estado del país con el mayor aumento en los precios de la Vivienda al cerrar 2024 en comparación al 2023, de acuerdo con los resultados del Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHP).
En ese sentido, el costo de la Vivienda en el Estado aumentó 12.2% a tasa anual durante el año que recién terminó, solo por debajo de Baja California Sur y Quintana Roo, donde subió 13.3% y 12.3%, respectivamente.
Cabe mencionar que la inflación para la Vivienda propia en Baja California registró un incremento del 8.22% a tasa anual durante 2024, muy superior al 3.83% a tasa anual que presentó en 2023, documentan las cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
Por otra parte, el Índice SHF de Precios de la Vivienda a nivel nacional mostró un crecimiento de 9.2% a tasa anual en 2024. Asimismo, se registró un aumento del 4.8% en la cantidad de avalúos realizados respecto a 2023.
Cabe subrayar que el Índice SHF de vivienda nueva presentó una variación positiva de 9.6%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 8.9% en 2024. En este periodo se observó una proporción de viviendas usadas de 62.8% y 37.2% de viviendas nuevas.
El Índice SHF para casas solas se apreció 9.2% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) 9.3% en el comparativo 2023 – 2024. El Índice SHF para la vivienda económica-social presentó un aumento del 10.7% y el Índice SHF para la vivienda media-residencial se apreció 8.4% en 2024.
